Calculated Industries 2128 Qualifier Plus Training Program Workbook for Qualifier Plus IIIx y IIIfx Real Estate Finance Calculators 3 módulos

El libro de trabajo del programa de capacitación Qualifier Plus le muestra cómo utilizar las funciones básicas y avanzadas de las calculadoras Qualifier Plus IIIx y Qualifier Plus IIIfx. Este libro de trabajo completo comienza con los conceptos básicos y termina con el análisis del flujo de efectivo. Con todas las funciones y características de las calculadoras cubiertas, podrá dar a sus clientes respuestas en las que puedan confiar. El módulo I del libro de trabajo proporciona una visión general completa de las claves financieras junto con un glosario de términos para que sepa exactamente la información que está ingresando y cómo interpretar las respuestas generadas. Hable con sus clientes sobre los precios de venta apropiados, los pagos iniciales y el préstamo a valor. Determine los pagos, los pagos mensuales (P&I), PITI y los pagos totales. Vea cómo amortizar un préstamo y determinar si sus clientes califican para un préstamo. El módulo 2 muestra técnicas de calificación más avanzadas, incluida la calificación con varias proporciones. También aprenderá sobre diferentes opciones de pago, incluidos préstamos quincenales, hipotecas de tasa ajustable, pagos de solo intereses y más. Esta sección también habla sobre pagos globales, ahorros de impuestos estimados; comparaciones de alquiler vs. compra y valor futuro. También aprenderá cómo calcular precios y rendimientos junto con escrituras fiduciarias y préstamos combinados. Por supuesto, cubrirá cómo calcular puntos y tarifas, así como el cálculo de comisiones. En este módulo, también verá la declaración de Verdad en los préstamos. Por último, en esta sección, aprenderá a cambiar la configuración de preferencias. En el Módulo III se aborda una introducción a la inversión comercial. Esta sección comienza con el formulario de perfil de la propiedad y luego salta a mirar dos ecuaciones de flujo de efectivo, así como cálculos de efectivo contra efectivo. Verá el multiplicador de alquiler bruto (GRM), el costo por pie cuadrado y la tasa de capitalización. Revisará los flujos de efectivo desiguales y el modelo "Cash-Asset-Cash". Terminará el libro de trabajo observando cómo determinar la tasa interna de retorno y el valor actual neto.

El MÓDULO I de este libro de trabajo cubre las funciones básicas de las calculadoras que le muestran cómo resolver varias funciones avanzadas de financiación inmobiliaria, incluidos escenarios de calificación rápidos y precisos. El módulo II del libro de trabajo presenta conceptos avanzados de financiación inmobiliaria, incluidos pagos quincenales y globos, valores futuros, hipotecas de tasa ajustable (ARM), préstamos combinados y más. MÓDULO III analiza los conceptos de inversión inmobiliaria y préstamos comerciales específicamente para la calculadora QPIIIfx solamente. Múltiples flujos de efectivo, tasa interna de retorno (IRR), valor actual neto y valor futuro neto (NPV/NFV) se abordan en detalle. LIBRO DE TRABAJO HABLA SU IDIOMA con temas claramente discutidos en términos comunes de financiamiento hipotecario residencial; este libro de trabajo es fácil de usar en todos los asuntos de financiamiento de bienes raíces, desde encontrar un préstamo o encontrar saldos restantes o pagos globales y más. RESUELVA DE CONFIANZA Y FÁCIL LAS CUESTIONES FINANCIERAS DE LOS clientes, ya sean compradores, vendedores, inversores o inquilinos. Aumente sus habilidades profesionales inmobiliarias. Cierre más ventas de viviendas e impresione a sus clientes con respuestas rápidas y precisas a todas sus preguntas sobre finanzas inmobiliarias, desde PITI Payments hasta IRR, NPV y Cashflows.